Уяви: ти знайшов «смачний» сайт — уже з трафіком, позиціями та клієнтами. Продавець каже: «бери, все працює, віддам недорого». Руки сверблять натиснути «переказати». Але є нюанс.

За красивим фасадом часто ховаються технічні борги, санкції пошукових або навіть… проблеми із законом. Як не купити кота в мішку? Розкладаю по поличках.

1. Юридична чистота: хто справжній власник?

Це не занудство, а ваш страховий поліс. Історія з життя: купив хлопець інтернет-магазин із 3000 товарів, а за місяць прийшов справжній власник — виявилося, продавець не мав жодних прав. Бо домен був зареєстрований на фірму колишнього партнера.

Що робити:

• Перевірте реєстратора домену (хто зазначений у Whois).

• Вимагайте договір купівлі-продажу сайту з актом приймання-передачі.

• Якщо сайт на CMS (WordPress, OpenCart тощо) — чи передають логіни від хостингу, панелі адміна, CDN, сервісів аналітики.

• Зайдіть у Google Search Console (попросіть тимчасовий доступ) — чи не прив’язаний сайт до іншого акаунта власника.

Але навіть якщо з паперами все ок, буває сюрприз із кодом…

2. Технічний стан: що там усередині

Продавець каже: «сайт швидкий». Але наче інтуїція шепоче — «перевір». І правильно робить. Тому що "швидкий" на домашньому хостингу з одним відвідувачем і "швидкий" під навантаженням — дві великі різниці.

Ваш чек-лист технічного аудиту (зробити до оплати):

• Подивіться у PageSpeed Insights (від Google). Якщо для мобільних менше ніж 50 балів — готуйтеся до додаткових вкладень.

• Чи є резервні копії? І не одна — хоча б за останні 3–6 місяців (збережіть собі).

• Які плагіни/модулі встановлено? Чи є серед них застарілі або з вірусним кодом.

• Перевірте через VirusTotal (URL сайту) — часом туди підселяються «друзі».

• Запитайте: коли востаннє оновлювали ядро CMS? Якщо відповідь «ой, це не пам’ятаю» — біжіть або торгуйте знижку на рефакторинг.

Пам’ятайте: якщо власник сам не знає, яка версія PHP на сервері, — технічний борг може з’їсти вашу економію за перші ж місяці.

3. SEO-спадщина: що не так із трафіком

Найбільша пастка — це коли сайт колись був під фільтрами. Продавець може чесно не знати. Або знати, але мовчати. Давайте розбиратися.

Як це перевірити:

• Історія домену: пробийте через archive.org (Wayback Machine). Якщо 3 роки тому там був портал з медичними картами або казино — це червоний прапорець.

• Чи не було санкцій від Google? Тільки через Search Console (попросіть скрін історії ручних дій).

• Подивіться у звіті про посилання (через Ahrefs, Majestic або хоча б безкоштовний Serpstat). Якщо там спамні донори з В'єтнаму та "купити диплом" — будуть проблеми з очищенням.

• Що зі структурою URL? Якщо сторінки виглядають так: site.com/p=123?utm=fff&id=43567 — закладайте бюджет на ЧПУ.

До речі, навіть чистий за SEO сайт може мати приховану бомбу…

4. Контент і бренд: чи не крадене

Фото, тексти, логотип — це не просто картинки. За них можуть притягнути до відповідальності. Приклад: купили ви сайт із рецептами, а через місяць — позов від фотографа за 1000 євро за кожне «запозичене» фото.

Що обов’язково перевірити:

• Унікальність текстів (через Text.ru або Advego Plagiatus — так, вони працюють і по укр).

• Якщо є фото людей — чи є модельні релізи? (Без жартів, особливо для сайтів про красу/медицину).

• Чи не використовує сайт чужий товарний знак у назві домену чи логотипі.

• Контакти, політика конфіденційності, оферта — чи вони взагалі є і чи не тягнуть правові ризики.

По-перше, перевірте зворотний зв’язок — чи реально відповідає менеджер, чи просто декоративна форма. Бо я купував сайт, де всі "відгуки" були згенеровані нейромережею. Це боляче.

5. Фінансові зв’язки та підписки

Уявіть: ви стали власником, а через тиждень відключають платіжний шлюз, бо він належав старому власнику. Або списуються кошти за сервіс, про який ви не знали.

Ретельно пройдіться списком:

• Які сервіси підв’язані до сайту? (API-ключі від платіжок, сервіси розсилок, SMS-шлюзи, CDN, хмарне сховище).

• Чи є підписки з щомісячною оплатою? На чию картку? Як їх перенести на вас?

• Чи прив’язаний сайт до соцмереж (віджети, автопостинг) — потім здивуєтеся, чому пости летять не туди.

• Залишки грошей у внутрішніх бонусних системах (якщо це інтернет-магазин). Продавець може забрати їх або вони “згорять”.

Окрема історія — коли сайт працює через сторонній ключ до бази даних. Якщо продавець його відкличе, ваш магазин просто стане білим аркушем.